Земельный сертификат

Земельный сертификат это ещё один вид субсидий, которые полагаются многодетным семьям. Получают его по условиям специальной программы, направленной на поддержку семей с тремя и более детьми. В одном из пунктов Федерального закона о предоставлении физическому или юридическому лицу земельного участка, находящегося в собственности государства говорится:
— Земельный участок полагается гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.
      Государство предоставляет определенный местными властями перечень льгот и одним из них является право на получение участка для строительства жилья или обустройства своего хозяйства. Участки выделяются в пределах местного жилого района  или за его пределами.
      Полученин земельного сертификата рассчитано на семью в которой 3 и более детей, при этом учитываются не родные дети, усыновленные, а так же если нам ними оформлено опекунство. Все дети должны быть на обеспечении родителей, если хоть один находится на обеспечении государства, сертификат выдан не будет. Родители не должны быть лишены родительских прав, или дети находиться в детдомах. В семье трое или более детей, чей возраст не достиг 18. В некоторых случаях рассматриваются исключения, если дети учатся (студенты) и так же находятся на содержании родителей. Все члены семьи проживают по одному адресу и являются полноценными жителями РФ.
      Чтобы получить право на владение земельным участком, необходимо оформить земельный сертификат. Для этого понадобится собрать целый список документов. Стандартный список включает:
— заявление на получение права собственности
— кадастровый — паспорт объекта
— оригинал и копия паспорта владельца
— документ, который подтверждает факт приобретения земли.
       В каждом регионе, правила регулирующие размер участка могут отличаться, так же и пакет документов, необходимый для оформления.
Получать сертификат, обналичивать его и оформлять  землю могут только старшие члены семейства.
      В случае, если семья самостоятельно приобрела земельный участок, государство компенсирует это земельным капиталом, но и здесь есть свои условия получения. Компенсация затрат после самостоятельной покупки определяется целым рядом правил:
1. Покупка земельного участка должна быть совершена только в пределах РФ, за пределами условия этой программы не работают и участок не будет оплачен. 
2. Если сумма купленного участка больше суммы, определенной на погашение этой затраты, то перерассчетов произведено не будет. Сумма варьируется от 300 000 до 323 000, в зааисимости от того когда совершена покупка. 
3. Если сумма меньше, чем та которая определена, то выплачена будет именно сумма потраченная на покупку участка.
4. Площадь участка не ограничивается и покупать можно только целый участок, не часть.
      На данном участке должен быть построен жилой дом или дача, условия выдачи рассчитаны на то что, что земельный участок полностью занят частной собственностью. 
      Для более точной информации по вашему региону, нужно обратиться в местное МФЦ.

ваш персональный менеджер по ипотеке

Илья Филоненко

Задать вопрос

Персональный Консультант по ипотеке – это уникальная возможность получить точную информацию, которая позволит успешно реализовать Ваши планы, воплотить мечту.

Полностью прозрачные взаимоотношения, без подводных камней. Взаимное доверие, собственное реноме – это надежный фундамент нашего с Вами успеха.

Ипотека - делаем это возможным!

Ипотека
Для обычных людей с необычными мечтами.

Профессиональная консультация по ипотеке – Ваша уверенность в правильности выбора.

Онлайн консультация по ипотеке
Отправить в WhatsApp