Как получить кредит на строительство дома

Каждый человек стремиться иметь свое жильё. Многие подумывают о строительстве собственного дома, видя в этом немалые плюсы. К сожалению, не у всех есть на это средства. Тогда вопрос стоит о кредите, пожалуй, единственной возможности, на сегодняшний день, реализовать свою мечту.

Невзирая на большие строительные сроки, неточность планирования будущего бюджета заемщика, возможные изменения сметы на постройку из-за нестабильности цен, банки предлагают несколько вариантов кредитования на строительство дома. Все они имеют, как достоинства, так и недостатки. Чаще всего пользуются денежными займами через:

 обычную ипотеку;

 пользование потребительским кредитом;

 получение ипотеки с использованием материнского капитала.

Самая популярная программа кредитования – обычная ипотека на строительство дома. Получателем такого кредита может быть, как гражданин Российской Федерации, так и другого государства старше 18 лет. Финансовое благосостояние заемщика должно соответствовать требованиям банка – одно из основных требований для получения такого кредита. Первый взнос составляет 30% стоимости объекта. При этом обязательный залог имущества заемщика. Приобретаемый дом может также служить в качестве залога. Такой кредит выдаётся сроком на 30 лет.

Основные достоинства ипотечного кредитования:

 кредитование выдается на длительный период;

 небольшие процентные ставки;

 можно привлечь несколько поручителей;

 страхование жизни не обязательно;

 кредитную задолженность можно погасить частично-досрочно или досрочно с пересчетом банковской комиссии;

 учитываются как официальные, так и неофициальные доходы;

 можно отсрочить выплату.

Потребительское кредитование подразумевает под собой выдачу денежных средств на потребительские цели. Банк не интересуется, где они будут использованы. Первый взнос, составляет 10% — 30% от размера кредита. Срок выдачи денежных средств 10-20 лет. К недостаткам такого займа относятся большие процентные ставки (25% годовых), небольшие выдаваемые суммы (до 3 млн. рублей).

Материнский капитал – программа, которая запущено в действие с 2017 года, тоже может послужить неплохим подспорьем в строительстве частного дома. Её основная цель – материальная поддержка семей, имеющих детей и повышение деторождаемости. При рождении второго и последующего ребенка, а также усыновлении, молодой семье полагается значительная субсидия. Строительство собственного жилья – одно из условий ее использования. Воспользоваться им могут только граждане РФ, имеющих детей, рожденных после 2007 года. Одно из условий – семья должна владеть земельным участком, где в будущем будет возводиться дом.

Получить кредитные деньги на строительство дома можно в любом банке России. Отличие их программ по кредитованию в процентных ставках, сроках, первых взносах, требованиям к заемщику и других локальных условиях. Прежде чем брать заём, следует тщательно изучить все «За» и «Против», сопоставив свои возможности и условия кредита.

ваш персональный менеджер по ипотеке

Илья Филоненко

Задать вопрос

Персональный Консультант по ипотеке – это уникальная возможность получить точную информацию, которая позволит успешно реализовать Ваши планы, воплотить мечту.

Полностью прозрачные взаимоотношения, без подводных камней. Взаимное доверие, собственное реноме – это надежный фундамент нашего с Вами успеха.

Ипотека - делаем это возможным!

Ипотека
Для обычных людей с необычными мечтами.

Профессиональная консультация по ипотеке – Ваша уверенность в правильности выбора.

Обращаясь за профессиональной консультации к Вашему персональному менеджеру по ипотеке, Вы можете быть уверены в том что будет выполнено:

Сопровождение сделки от "А" до "Я"

  • анализ документации
  • оценка платежеспособности клиента
  • поиск наиболее подходящей кредитной программы согласно запросам клиента
  • расчет сопутствующих затрат
  • сравнительное исследование схем погашения ипотеки
  • разъяснение нюансов ипотечного кредитования
  • повышение статуса клиента
  • отправка заявки на ипотеку в банк
  • подготовка полного пакета документации для отправки в банк

Илья Филоненко.
Ваш персональный менеджер по ипотеке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Онлайн консультация по ипотеке
Отправить в WhatsApp