Ипотека без подтверждения справки о доходах

Когда заемщик не имеет стабильного заработка или места занятости либо получает «черную» заработную плату, у него есть только один путь получения ипотечного кредита – это ипотека без справки о доходах. Одно из основных достоинств этого вида кредитования – отсутствие необходимости приобретения пакета документации. Однако следует иметь в виду, что такой вариант предполагает менее выгодные условия, если сравнивать с рядовой ипотекой. В то же время взять ипотечный кредит без справки о доходах вполне осуществимо. В настоящей статье мы расскажем о том, как это сделать, поговорим о целевой аудитории подобных кредитных программ и «подводных камнях», а также рассмотрим условия предоставления займа.

Целевая аудитория

Оптимальным путем получения ипотеки без справки о доходах являются так называемые кредитные программы «по двум документам». Подобные предложения разработаны специально для ускорения процедуры рассмотрения заявки на получение кредита, а также для привлечения заемщиков, которые не имеют возможности представить справку о доходах.

Таким образом, целевой аудиторией подобных кредитных программ можно считать:

 

  • Заемщиков, обладающих стабильным уровнем дохода, который, однако, сложно обосновать документально;

 

  • Заемщиков, которым в срочном порядке требуется ипотека и у которых нет времени собирать необходимый пакет документации.

 

Условия получения кредита

Условия получения кредита, очевидно, окажутся более суровыми, нежели для рядового ипотечного кредита. Поскольку ипотечный кредит без справки о доходах предполагает более высокий риск для кредитора, условия предоставления средств по такой программе, как мы отмечали выше, гораздо более жесткие в сравнении с обычным ипотечным кредитом.

В первую очередь, практически всегда требуется российское гражданство. Также оценивается личность клиента, учитывается возраст и неиспорченная КИ в конкретном банке. Разумеется, заемщик должен располагать первоначальным взносом, составляющим, по меньшей мере, 30% от суммы на покупку квартиры или дома.

Следует отметить, что специалисты банка, помимо всего прочего, будут иметь возможность произвести проверку доходов заемщика, что называется, неофициальным путем.

Максимальная сумма

Ипотечный кредит нередко предполагает лимитирование по максимальному размеру займа. Что же касается ипотеки без справки о доходах, здесь, разумеется, лимитирование будет более жестким.

Процентная ставка

Если говорить об ипотеке без справки о доходах, то в данном случае процентная ставка будет более высокой. Это также можно считать одним из «минусов» подобных кредитных программ.

Первоначальный взнос

Среди многообразия существующих предложений можно встретить варианты с первоначальными взносами, составляющими 30-50%. Нередко может иметь место лимитирование по максимальной величине. Например, если кредит берется на небольшую сумму, первоначальный взнос зачастую не превышает 65%.

ваш персональный менеджер по ипотеке

Илья Филоненко

Задать вопрос

Персональный Консультант по ипотеке – это уникальная возможность получить точную информацию, которая позволит успешно реализовать Ваши планы, воплотить мечту.

Полностью прозрачные взаимоотношения, без подводных камней. Взаимное доверие, собственное реноме – это надежный фундамент нашего с Вами успеха.

Ипотека - делаем это возможным!

Ипотека
Для обычных людей с необычными мечтами.

Профессиональная консультация по ипотеке – Ваша уверенность в правильности выбора.

Обращаясь за профессиональной консультации к Вашему персональному менеджеру по ипотеке, Вы можете быть уверены в том что будет выполнено:

Сопровождение сделки от "А" до "Я"

  • анализ документации
  • оценка платежеспособности клиента
  • поиск наиболее подходящей кредитной программы согласно запросам клиента
  • расчет сопутствующих затрат
  • сравнительное исследование схем погашения ипотеки
  • разъяснение нюансов ипотечного кредитования
  • повышение статуса клиента
  • отправка заявки на ипотеку в банк
  • подготовка полного пакета документации для отправки в банк

Илья Филоненко.
Ваш персональный менеджер по ипотеке в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Онлайн консультация по ипотеке
Отправить в WhatsApp